Exclusivité Immeuble de 3 lots au centre de MELGVEN: - Un grand studio/local commercial au rez-de-chaussée, de 40m2 avec vitrine. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle d'eau et offre des possibilités d'aménagements. - Un studio de 27m2 au premier étage, très lumineux (sur dalle béton) avec cuisine et salle d'eau. Rafraichissement à prévoir - Une longère pouvant servir d'atelier ou de lieu de stockage Les plus: Double garage, cour privée, tranquillité, toiture en bonne état crochets inoxydables, exposition sud, bien rare sur MELGVEN offrant de nombreuses possibilités. Le tout se situe en plein bourg avec tous commerces à proximité. NE TARDEZ PAS A VENIR VISITER Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre a