Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Exclusivité 123webimmo !! A moins de 5 minutes du CHU, sur une parcelle de 390 m², maison de 131 m² avec double garage. A la limite de Rouen et de Bonsecours, maison très bien isolée disposant d'une pompe à chaleur neuve et d'un chauffe eau thermodynamique de décembre 2023 (DPE : C // GES : A !!!!!). Elle propose un jardin arboré et comprend au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour/salon avec cheminée (insert); salle de douches - wc et chaufferie. A l'étage : pièce palière - bureau, chambre, dressing, salle de bains, lingerie avec rangements. Au second : vaste palier, deux chambres, salle d'eau; penderie, wc. A noter : deux terrasses de 48 et 30 m² qui offrent des vues dégagées !! Taxes foncières de 1040 EUR. Nouvelle obligation 2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques ».