Dans un beau quartier calme de la ville touristique de Figeac, avec vue dégagée et à proximité de toutes les commodités, cette jolie maison de 172 m2 habitables (sur une surface totale de 240m2), lumineuse et aux grands espaces, sur 1216 m2 de terrain clôturé, vous propose de belles prestations. En rez de jardin vous trouverez : 1 entrée spacieuse, 1 grande chambre, 1 salle de gym, 1 salle de bain, 1 WC, 1 buanderie, 1 atelier, 1 double garage. Au 1er niveau (de plain pied sur 2 côtés de la maison), vous découvrirez 1 belle entrée, 1 cuisine, 1 salon salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine, 3 chambres dont 2 spacieuses, 1 salle d'eau, 1 WC. Cette maison, tout récemment rénovée (électricité refaite à neuf), piscine créée en 2020, vous permet de vous installer sans aucun travaux à réaliser. Possibilité pour ceux qui le souhaiteraient d'aménager un logement en rez de jardin pour du locatif. Figeac classée ville d'art et d'histoire, riche d'un patrimoine exceptionnel, située sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, à proximité de plusieurs sites touristiques du Lot et de l'Aveyron, est une sous préfecture dynamique et très prisée. Le prix indiqué comprend les honoraires agence à la charge de l'acquéreur 5,5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 403 000 EUR C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir cette jolie demeure et ses belles prestations. EI Michèle Lherm Imoconseil 06 11 78 46 04  [email protected] Agent Commercial