EXCLUSIVITE! // Nice - Le Port // Au sein d'une résidence de standing, superbe appartement 3 pièces de 84m2 en parfait état, jouissant de plus de 25m2 de terrasse en exposition sud-ouest au calme, proche des commodités et points d'intérêts.Bénéficiant d'une très belle rénovation realisée avec goût. Climatisation gainable, entièrement domotisée sous la norme KNX. Cet appartement se compose de la façon suivante:- Une entrée avec rangements toute hauteur,- Une belle pièce à vivre de plus de 30m2, avec cuisine entièrement équipée et ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-ouest,- Deux confortables chambres avec de nombreux rangements dont un dressing dans la chambre parentable donnant sur cour au calme,- Grande salle d'eau avec sauna, double vasque et douche à l'italienne.- Un WC independant, L'appartement est vendu avec une cave et un tres grand garage en sous-sol en sus. Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principauxCharges courantes annuelles: 3812 eurosPas de procédure en coursHonoraires charge vendeurLe rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :https://errial.georisques.gouv.fr