Nouveauté en exclusivité, vous trouverez cette maison d'habitation de 95m² : - salon-séjour de 26m² initialement composé d'une chambre - cuisine aménagée/équipée de 25m² avec un coin repas - lingerie/arrière-cuisine pouvant être supprimée pour agrandir le coin repas - deux chambres avec placards - salle de bains avec douche - wc Le salon-séjour peut être divisé en 1 ou 2 chambres supplémentaires avec leurs entrées indépendantes et radiateurs. Sous-sol de 136 m² composé de : - 2 garages de 23m² - 2 débarras de 9 et 20m² - Cave - Chaufferie - Réserve de 25m² - Pièce de 9.5m² servant de chambre avec salle d’eau (lavabo / baignoire) - wc Terrain de 630m² orienté Sud Idéalement située au pied des commerces et écoles Menuiseries PVC Chaudière GAZ / Poêle à granulés DPE en D réalisé le 17/09/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Yoann BEASSE - 07 69 01 58 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 888 063 526 (EI) - Ville du greffe : Laval Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815260 Honoraires 3.31 % TTC inclus charge acquéreur (148 000,00 € hors honoraires).