Dans un secteur dynamique à l'ouest de Montpellier, proche des grands axes, offrant toutes les commodités à pieds: tramway à 12min, bus, commerces, écoles et parc. Venez découvrir cette résidence verdoyante, les "Jardins de Brennus", construite en 2020. Nous vous proposons un appartement T2 de 43,10m² habitable au RDC exposé Nord-Ouest, au calme et sans vis à vis avec une belle hauteur sous le plafond de 3m. Ce bien comprend: une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de larges baies vitrées donnant accès à une loggia de 14m², une chambre desservant une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposerez également d'un garage sécurisé en sous-sol, menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, fibre, vidéophone, portail automatique. Chauffage individuel électrique. LIBRE AU 4 novembre. Loyer: 758€ mois dont 92€ de charges (copropriété: entretien des communs, eau froide/chaude + TEOM). Dépôt de garantie: 666€. Honoraires à la charge du locataire: 431€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 129,30€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 185.50€/an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 13.50€/m²/loyer de référence majoré : 16.20€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.