Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - agente commerciale - English spoken - 🏡 À Louer - Pavillon lumineux à Châtillon-sur-Indre ! 🏡 Vous recherchez calme et commodités ? Ce pavillon, situé en plein cœur de Châtillon-sur-Indre, est fait pour vous ! À deux pas des commerces, écoles et services médicaux, et à seulement 25 minutes de Loches, 1h de Tours et 3h de Paris, vous profiterez du confort de la campagne avec un accès facile aux grandes villes. ✨ 💡 Les points forts de ce pavillon de 93 m² : - Quartier calme et recherché 🌳 - Visite virtuelle disponible 🎥 - Libre de suite ! Location nue 📋 Disposition : - Rez-de-chaussée surélevé : - Entrée avec WC séparés - Séjour lumineux de 19,8 m² - Cuisine aménagée et équipée de 12,7 m² - Deux chambres : 13,4 m² et 9,4 m² (ou un salon TV) - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - À l’étage : - Palier avec placards - Deux grandes chambres de 19,9 m² et 13,2 m² (hors mansardes) - Sous-sol : - Garage de 33 m² - Cellier-cave de 12,3 m² - Buanderie/chaufferie 🌿 Extérieur : - Terrain clos de 805 m² : parfait pour vos moments en famille, avec allées aménagées, haies, barbecue maçonné, et deux portails. 🔧 Confort moderne : - Raccordement à la fibre optique 💻 - Chauffage central par pompe à chaleur (DPE C / GES A) - Double vitrage et électricité aux normes 💰 Loyer : 750 €/mois + 40 € de charges (entretien pompe à chaleur et taxes ordures ménagères) 💵 Dépôt de garantie : 750 € 📝 Frais d’agence : 325,5 € (part du locataire) 📝 État des lieux : 139,5 € (part du locataire) 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Julie Morin - 07 67 72 70 40 - Réseau AV Transaction I speak English 👩‍💼 Candidatures sérieuses uniquement - Garant ou garantie Visale demandé(e). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815189 Honoraires charge vendeur.