AUCUN RENSEIGNEMENT PAR TELEPHONE candidatures par écrit : st-maur-des-fosses @cimm.com A LOUER, St-Pierre-Du-Perray, appartement 2 pièces CONSTRUCTION RECENTE de 39,80m² loi Boutin avec terrasse de 27m² et parking en sous-sol. Situé dans le quartier "Les Rives du Lac" de St-Pierre-Du-Perray, à proximité directe de nombreux commerces, commodités et grands axes routiers. Ce bien est un très beau produit situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence Kaufmann Broad "Les Rives du Lac". Il se compose d'une belle pièce à vivre de 22m² avec entrée, séjour et cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, d'une grande chambre de 13m², d'une salle de bains avec WC et d'un dégagement avec placard. L'appartement bénéficie d'une magnifique terrasse de 27m² au calme, vue dégagée, donnant sur le lac et d'un double parking privatif en sous-sol sécurisé. Double vitrage, chauffage électrique, eau chaude comprise dans les charges, visiophone, certification qualité "habitat & environnement", construction conforme aux dernières normes acoustiques, électriques, accessibilité et thermiques. DISPONIBLE FIN JUIN 2024 Loyer 816.71 € (dont 106 € de charges). Dépôt de garantie : 710.71 € - plus place de parking 53.38 € par mois. Honoraires à la charge du locataire: 398€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 119.40 € (frais d'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé par un agent commercial-E.I. RSAC 484253687 - Claude VERAUD - se l'agence Cimm Immobilier - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - Registre du commerce 40834475200014 - Carte professionnelle 38012018000029731 Le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que la solvabilité de son client. C’est l’article 561-1 du Code Monétaire et Financier ; il doit être en mesure d’apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d’identification récoltées dans le cadre de son obligation d’identification