CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMINOSITE & VUE DEGAGEE.
Exclusivité - Appartement à vendre Saint-Brieuc. À la recherche d'un appartement offrant confort et vue imprenable sur le port du Légué ? Ne cherchez plus ! Situé au cinquième et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence sécurisée, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui règne dans cet espace. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le port, crée un cadre de vie agréable et convivial, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, véritable atout de l'appartement.
Côté nuit, un couloir dessert trois chambres spacieuses, offrant à chacun espace et intimité. Une salle d'eau avec WC complète cet espace.
Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Michel, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie urbaine tout en profitant d'un cadre paisible et authentique. Proche des écoles, des commerces, de la gare TGV et bien sûr du port du Légué, cet emplacement est tout simplement idéal.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et vue panoramique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'attrait incomparable de cet appartement.
Informations sur la copropriété : 17 lots d'habitation. Procédure contre le syndicat des copropriétaires : aucune. Charges budgétaires annuelles : environ 500EUR.
CLASSE ÉNERGIE : D/CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850EUR et 1180EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 158 000 EUR Honoraires inclus | 150 000EUR hors honoraires. Honoraires : 8000EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Côte de Penthièvre, Bord de Mer, Pléneuf-Val-André, Erquy, Lamballe.
Cette annonce vous est proposée par Louis Fouilleux, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 948 015 730. Tél : 06 77 02 48 30