Local d'activité sur Tarbes, quartier Arsenal. Proche de toutes commodités, au calme d'une impasse. L'accès se fait par une vitrine de près de 5m50 de long avec volet roulant électrique neuf (facture 2022). Sur deux niveaux, vous trouverez en rez de chaussée une entrée donnant sur une salle d'une superficie totale de plus 220 m², deux pièces indépendantes de 14 m² chacune et un WC. De plus une autre salle fermée en continuité de la première de 65 m² vient compléter ce niveau. A l'étage, vous disposerez d'un grand bureau, d'une pièce indépendante et d'un grenier. Ce local est équipé de trois clims. A noter que des travaux de remises aux normes et de rafraichissement seront nécessaire. Possibilité d'acheter trois garages attenant. Venez visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 850