Saint Marcellin est le quartier de Vars que l'on découvre en premier en arrivant par le versant Nord de la route du col. Situé à 1600 m daltitude, le village est équipé de chalets de bois et de maisons anciennes, c'est la partie la plus ancienne de Vars ! Il se situe au plus près de la forêt et du torrent du Chagne qui la traverse, c'est le lieu parfait pour déconnecter du quotidien tout en étant à proximité immédiate des lieux de vie de la station grâce aux navettes gratuites. Libre constructeur, ce terrain de 590m² se situe sur la D902, à l'entrée de Vars Saint-Marcellin (parcelle C66). Situé en zone UBar, le Plan Local d'Urbanisme autorise une emprise au sol de 150m² maximum. Soit environ 110m² habitables constructibles par niveau, pouvant aller jusqu'à 4 niveaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial