Isabelle Blanchard 06**504859*38 vous propose de visiter cet appartement T3 spacieux et fonctionnel, situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole dans un quartier calme. Il est parfaitement adapté à un couple ou à une famille monoparentale.

Le séjour bénéficie d'un large balcon de 7 m2, et la cuisine indépendante est suffisamment grande pour y prendre les repas. Les deux grandes chambres sont équipées de placards et d'un balcon.

Une pièce supplémentaire de 13,4 m² au rez-de-chaussée Hors surface Carrez donne directement accès à un jardin dont la jouissance vous est exclusivement réservée.

Un garage et une allée permettant de garer deux véhicules complètent cette offre. Idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces, cet appartement allie praticité et qualité de vie.

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On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'Université de Perpignan Via Domitia dans les environs. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un court de tennis et une bibliothèque à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et deux supérettes. Le marché Place Cassagnes/Marché République/Moulin à Vent (mercredi) anime le quartier tous les jours.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (210 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (chiffre annuel : 45 Kg CO2/m²), la notation est la même : D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.