Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous présenter cet appartement de charme en exclusivité dans une petite résidence récente, idéalement situé dans le prestigieux quartier de Saint Anne, Marseille 8ème. Parfait pour investisseurs, jeunes couples ou retraités, ce studio transformé en T2 de 37,73 m2 offre des prestations de qualité et un emplacement de choix. Il bénéficie d'un environnement exceptionnel, à quelques minutes à pied des plages et du parc Borély, et offre un quotidien pratique et agréable grâce à la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé et loisirs. Caractéristiques Principales : Type : Studio transformé en T2 Surface : 37,73 m2 Terrasse : Belle terrasse de 13,4 m2 sans vis-à-vis direct, exposée sud-ouest, équipée d'un store électrique, éclairage et prise de courant. Cave : Incluse Parking : Box fermé en sous-sol (disponible en sus pour 20 000 FAI) Étage : 1er étage sur 3 avec ascenseur Description de l'Appartement : En entrant dans c