Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble de rapport idéalement situé au cur de Petite-Rosselle. Cet immeuble de 340 m² se compose de quatre lots attractifs, tous libres de tout locataire : Local commercial : 4 pièces, estimé à 550 /mois Appartement T2 : 65 m², estimé à 600 /mois Appartement T4 : 105 m², équipé d'une chaudière à gaz neuve, estimé à 710 /mois Appartement T3 : 75 m², estimé à 680 /mois Idéal pour un investisseur ou une famille nombreuse, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les systèmes de chauffage incluent des pompes à chaleur pour deux appartements et le local commercial, garantissant un confort optimal. Tous les travaux nécessaires ont été réalisés, notamment l'isolation, la plomberie, l'électricité, ainsi que l'aménagement des cuisines et salles de bains. Seuls quelques petits travaux de rafraîchissement restent à prévoir dans le local commercial. Les estimations de revenus bruts s'élèvent à 30 600 par an, avec une taxe foncière