Vente
Appartement
il y a 3 mois
Appartement à vendre Hourtin (33990)
A VENDRE POUR INVESTISSEMENT LMNP: Appartement 3 p
117 598 €
Caractéristiques
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Localisation
Hourtin (33990)
Prix
117 598 €
Surface
42 m²
Nombre de pièces
3 pièces
Description du professionnel
Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, une maisonnette 3 pièces de 42,80m2 située à HOURTIN.
Située dans une station balnéaire entre lac, forêt et océan, la résidence 'Le Petit Pont' propose des hébergements, du studio à la maisonnette duplex 3 pièces pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, équipés d'un balcon ou d'une terrasse.
La résidence propose des prestations de qualité : piscine extérieure, hammam, cabine de soins, aire de jeux pour les enfants, salle de fitness...
Bordée par une forêt et donnant directement sur le lac de Hourtin Carcans, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 400 mètres du port de la ville et des commerces et à proximité de nombreux sites touristiques réputés de Gironde et d'Aquitaine : le Médoc et ses vignobles, Soulac-sur-Mer, le Bassin d'Arcachon, la Dune du Pilat, la Pointe du Cap Ferret...
Loyers assurés par bail commercial avec ODALYS
Rentabilité immédiate de 4,60%.
Bilan énergétique
Economie d'énergie
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G