Ce charmant studio, situé au 6ème étage d'une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée, est un véritable bijou pour un premier achat ou un investissement locatif, en particulier pour les curistes.

Un petit parking privatif, situé devant la copropriété, facilite le stationnement.

Son emplacement est tout simplement idéal.
Niché en plein cœur d'Aix-les-Bains, à deux pas de l'avenue de Genève, artère centrale de la ville, vous profiterez de tous les commerces et restaurants les plus appréciés à proximité immédiate.

Le studio se trouve à seulement cinq minutes à pied de la gare, à deux minutes du centre-ville et à moins de dix minutes à pied des célèbres thermes.

De plus, un arrêt de bus au bout de la rue vous conduit directement aux thermes ou en plein centre-ville, rendant ainsi vos déplacements particulièrement aisés.

À l'intérieur, la spacieuse pièce de vie est inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et aménagée, idéale pour préparer vos repas dans le confort.

La salle de bain, moderne et entièrement carrelée, dispose d'une douche, de meubles vasques et d'une machine à laver, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien confortable.

Le studio est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement, vous épargnant ainsi toute installation fastidieuse.

En outre, les volets électriques garantissent confort et sécurité, tandis que l'excellente isolation thermique et phonique assure un environnement agréable en toute saison.

Le studio bénéficie également d'une vue imprenable sur la Dent du Chat et les massifs montagneux environnants, vous permettant de profiter pleinement de la beauté naturelle de la région.

Enfin, une cave vient compléter ce logement pour plus de confort et d'espace de stockage.

Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve la gare Aix-les-Bains le Revard à proximité.
L'aéroport Chambery-Aix-Les-Bains est accessible à 7 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Victoria de même que sur un conservatoire, un bassin de natation et un établissement thermal dans les environs.
Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Clémenceau anime les environs.

Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bien en plein cœur d’Aix-les-Bains, avec un accès direct à toutes les commodités et au cadre enchanteur de la ville.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière KW RÉVOLUTION pour tout renseignement sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE

Annonce rédigé par Tara ZOPPAS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.