A voir très vite ! Agen, à proximité des écoles, commerces et bus, dans un quartier tranquille et sans nuisances et une grande facilité pour stationner, agréable appartement T3 de 85 m² (81.30 m² Loi Carrez). Situé en rez-de-chaussée surelevé d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux, fonctionnel et traversant a bénéficié d'une rénovation de qualité au goût du jour. Il est parfaitement entretenu, vous n'aurez aucuns travaux à prévoir ! Deux balcons, un cellier/buanderie et une cave de 16 m² avec électricité complètent l'ensemble. Idéal pour des seniors désirant avoir tous les commerces à pied ou jeunes couples. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800 soit 66 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp