Charmant appartement de 46 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Chalon-sur-Saône. Cet appartement lumineux comprend une chambre spacieuse, une cuisine équipée et un salon confortable , un balcon de 9 m² .Situé au 3 ème étage d'un immeuble avec ascenseur au cœur de Chalon- Sur-Saône. Proche de toutes commodités, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement cosy et pratique. Actuellement loué avec un locataire en place jusqu'en avril 2025. Une excellente opportunité d' investissement Ne manquez pas cette occasion ! Le DPE EST EN COURS DE REALISATION Travaux à prévoir pour la salle d'eau . N'hésitez pas à me contacter . Séphanie Bernaud conseiller immobilier pour plus d'informations , organiser une visite. Au plaisir de vous accueillir dans ce bel appartement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 320,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » L’AGENCE IMMOBILIER - Stéphanie BERNAUD - 06 22 36 93 37 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 980 304 216 (EI) - Ville du greffe : Chalon Sur Saone Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814368 Honoraires 7.50 % TTC inclus charge acquéreur (120 000,00 € hors honoraires).