propriétaire bailleur, pas d’agence disponible le 28 septembre 2024 location individuelle ou colocation possible si groupe constitué loué non meublé mais cuisine équipée résidence la roseraie – avenue paul santy – 69008 lyon. proximité métro b et bus c25 proximité parc de parilly, université lyon2, marché et commerces place général andré. 2eme étage avec ascenseur, orientation est/ouest traversant, très lumineux, comprend (voir plan): interphone, digicode, badges vigik + badge accès sécurisé à la résidence, garage à vélos/poussettes au rdc une place de parking dans la résidence (comprise dans le loyer). cuisine fermée, pré-équipée (en fonction des besoins) : lave-vaisselle, lave-linge, plaque de cuisson gaz, four électrique). grand hall d'entrée + grand placard grand salon-séjour, avec balcon. trois chambres (12 m²) dont deux avec un grand placard (rayons, penderie), dont une avec accès balcon. sdb avec baignoire, vasque et bidet. sdb équipée avec meuble 2 tiroirs sous vasque+petit placard, appliques serviettes, wc sol carrelage dans cuisine, sdb et wc. plancher chêne dans les autres pièces. chauffage collectif (radiateurs eau) – inclus dans les charges eau froide et chaude individuelle (chauffe-eau à gaz). fenêtres double vitrages avec volets roulants. réseau : fibre, switch+réseau rj45 chambres et salon. dpe, diagnostic énergétique réalisé le 4 septembre 2024 : consommation conventionnelle : 230 kwh/m²/an (classe e). estimation des émissions : 50 kg co2/m²/an (classe e) loyer mensuel hors charges : 1200,00 euros charges mensuelles : 150,00 euros dépôt de caution : 1 mois hors charges pièces administratives usuelles, a fournir par locataire et garant = voir check-list (pdf) jointe avec cette annonce. (identité, justif. domicile, justif. activité études/professionnelle, justif. ressources, etc..). visite individuelle : les 26 et 27/09/2024 - sur confirmation de rdv de notre part, préalablement. documents administratif nécessaires = à fournir lors de la visite impérativement.