Vous rêvez dun pied-à-terre idéalement situé dans le cur historique d Auxonne ? Cet appartement de 50 m², entièrement rénové et isolé, est fait pour vous ! Situé au rez-de-chaussée dun immeuble, cet appartement offre des espaces lumineux et optimisés. Grâce à une rénovation complète, il allie charme de lancien et confort moderne avec une isolation thermique et phonique performante. Points forts de lappartement : Rénovation complète avec matériaux de qualité Isolation optimisée pour une consommation énergétique réduite (DPE : C) Faibles émissions de gaz à effet de serre (GES : A) Faibles charges, taxe foncière à seulement 58 Pourquoi choisir Auxonne ? Ville dynamique, Auxonne est idéalement située entre Dijon et Dole, offrant un cadre de vie agréable avec tous les services à proximité (écoles, commerces, transports). Vous apprécierez son charme historique, ses bords de Saône propices aux balades, ainsi que sa position stratégique au cur de la Bourgogne. Ne manquez pa