Idéal Investisseur ou primo accédant ! En exclusivité ! Appartement à rénover au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, calme et très bien située, à 5 minutes du RER B Laplace. Seul partement du 2ème et dernier étage sur le palier, vous y apprécierez outre l'absence de voisins, un appartement traversant, une vue dégagée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un espace dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées et de faibles charges de copropriété. Une rénovation est à prévoir sur l'isolation des murs extérieurs, la salle de bain, ainsi que le changements des radiateurs, mais c'est ce qui en fait une vraie opportunité ! Sans compter que la distribution permet aisément de cloisonner le séjour en deux pièces, voire de faire une cuisine ouverte sur le salon en changeant la destination de la chambre actuelle au profit de la pièce de vie, ce qui permet de transformer ce deux pièces avec séjour double et cuisine indépendante en trois pièces avec cuisine ouver