Appartement, Citadelle au calme, faibles charges !!! Jean-Paul BERNARD, conseiller immobilier indépendant CAPIFRANCE, vous invite à découvrir ce superbe appartement en duplex, au dernier étage, idéalement situé au cur du quartier prisé de la Citadelle, en plein centre-ville de Chalon-sur-Saône. D'une surface généreuse de 116.55 m² dont 108.41 m² en carrez, ce bien exceptionnel offre un cadre de vie calme et lumineux. Au premier niveau, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière traversante, intégrant un espace salon-séjour et une cuisine ouverte contemporaine. Ce niveau comprend également une chambre confortable, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une deuxième chambre et un bureau vous attendent, avec la possibilité d'aménager cet espace en une suite parentale de rêve, avec salle d'eau et dressing, les raccordements étant déjà prévus pour ces installations. (Ou une troisième chambre) En complément, cet appartement bénéficie d'une cave et d'un chauffage centr