Dans une agréable résidence privée et sécurisée avec espaces verts et gardiens,orienté est/ouest, parking collectif, à 5 min à pied de toutes commodités (centre ville, crèches, écoles, collèges, lycées, Ikea, marché, commerces, transports publics), appartement duplex F4 lumineux avec belles prestations et finitions, de 70m², en étage élevé.

- Aucun vis-à-vis
-Parquet dans toutes les chambres et salon;
- Pas de travaux futures par l'assemblée des copropriétaire;
- Fenêtres double vitrage avec rideaux électriques;
- Rideau électrique au salon (mis en 2014) et dans les chambres (2021);
- Chauffage individuel et eau chaude au gaz;
- Compteur à eau individuel;
- Chaudière à condensation 2013 très économe ELM LEBLANC MEGALIS avec contrat d'entretient;
- Résidence avec ascenseur, larges couloirs et paliers;
- L'appartement est habité que par les propriétaires jamais loué. Idéal pour famille. Coup de cœur assuré! Il se compose comme suit :
- Entrée
- Cuisine équipée ouverte sur Séjour donnant sur Balcon sans vis à vis vue jardin
- WC
- Une grande Chambre (15 m2) avec dressing et rangements (A l'étage)
- Deux autres chambres de 9 et 12 m2 (A l'étage)
- Salle d'eau, douche et colonne allemande grohe-euphoria-system (A l'étage)
- WC (A l'étage)
- Espace Bureau (A l'étage)
- Débarras (A l'étage)
-- Cave 11M2
- Parking fermé dans la résidence
- Accès sécurisé avec pass Vigik
- Classe Energie : D
- Gaz à Effet de Serre (GES) : C
- Immeuble branché Fibre optique
- Parabol;
-Impôts Locaux parmi les moins chers du 94 :
- Taxe foncière : 930€;
- Charges 420€/trimestre;
- DPE: D;


Cet appartement duplex est de plus très bien situé et proche de toutes commodités :

Côté Transports :

- Bus TVM (ligne de bus à haut niveau de service) Antony/Créteil : en face 2 min à pied
- RER C Gare Choisy-le-Roi (à 5 min en TVM), à 20 min porte-à-porte de Paris Bibliothèque Francois Mittérand (puis Gare d'Austerlitz)
- RER D Gare Créteil Pompadour (à 8mn en TVM), à 30 min porte-à-porte de Paris Gare de Lyon (puis Gare du Nord)
- Tramway T7, à 5 min en TVM
- Tramway T9, à 5 min en TVM oh bus 393 ou 103 ou à peds
- Bus 393 Thiais/Sucy-Bonneuil : en face 2 min à pied
- Bus 103: en face 2 min à pied
- Bus via TVM : 103 185 183 192 285 292 293 319 396
- BUS OPTILE : Athis Cars
- Prévu pour 2024 : Métro M14 à Belle-Epine (5 min en TVM)

Côté Voiture :
- Accès direct A86 à 2 min
- Accès A6 à 5 min (à 13 km de la Porte d'Orléans)
- Accès D7 à 2 min (à 9 km de la Porte de Choisy)
- Accès A4 à 20 min

Côté Cadre de vie :

- Centre ville Thiais à 5 min à pied (crèches, écoles, commerces, ..)
- Centre commerciale belle épine Thiais: 7 min direct tvm ou 5 min en voiture.
- Thiais Village à 2 min à pied (IKEA, commerces, restaurants, Starbucks, ..)
- Parc de Cluny à 5 min à pied.

Pour plus de photos voir sur le s i t e  s e l o g e r . c o m ou me contacter par téléphone ou mail.
Visites possibles du lundi au vendredi entre 12h et 13h ou à partir de 17h30 ou samedi dimanche à votre convenance. Le duplex se situe au 3eme et 4eme étage d'un immeuble de 5 étages(que des duplex).
Vente directe par le propriétaire.