A venir visiter, Ce magnifique appartement F4/5 lumineux de 97.41 M2 de 1975 dans une copropriété au 1er étage est constitué : D’un hall avec du rangement (double armoire) desservant un salon salle à manger qui donne sur un balcon, une cuisine récente avec son électroménager (four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle et micro-onde) avec une loggia, dans le couloir une armoire avec 5 grandes portes, une buanderie, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Un garage box est vendu avec cet appartement ainsi qu’une cave de 8 m2 (avec fenêtre, prise et lumière), vous trouverez aussi un grenier pour plus de rangement. L’appartement est fibré. Taxe foncière : 1223€ à l’année. Aucune procédure de sauvegarde sur la copropriété. Charges copropriété 343€/mois chauffage et eau inclus. (Famille de 5 personnes) IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Estimation du cout annuel (DPE) estimé du 1 janvier 2021 entre 1220€ et 1680€ annuel. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°12640. PRIX : 228.800€ (dont 4% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Hors honoraire 220.000€ net vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 116,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813302 Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (220 000,00 € hors honoraires).