Viager occupé - A NANTES - 44000 Loire Atlantique Boulevard Guist'hau Homme 79 ans et femme 81 ans - Bouquet 296.500 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 1050 € Valeur libre du bien 730 000 € Splendide appartement traversant T4, refait avec " goût " en 2020 dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. Il est composé d'une vaste entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 40 m²sans vis à vis, exposée SUD, ouvrant sur une terrasse de 14 m² avec une jolie vue dégagée et arborée. Une cuisine équipée et aménagée indépendante, trois chambres, un dressing, deux salles d'eau, deux WC - Cave et parking en sous-sol - Baies aluminium double vitrage - Chauffage électrique de qualité neufs. Taxe foncière 2150 € dont 276 € de taxe ordures ménagères récupérables auprès des occupants - Charges de copropriété 825 €/ trimestre dont une part dite locative est récupérable auprès des occupants - Un emplacement Premium au cœur des beaux quartiers de Nantes.