OPPORTUNITE IDEALE POUR INVESTISSEURS
À Grenoble, à proximité de la gare et du centre-ville, découvrez cet appartement T1bis de 31,62 m2, situé au 1er étage (sur 4) avec ascenseur. Ce bien se compose d'un hall d'entrée de 2,69 m2 menant à un salon avec coin cuisine de 14,74 m2, une chambre avec placard mural de 10,68 m2, une salle de bains de 2,56 m2 et des toilettes séparés de 0,95 m2.
Le logement est vendu meublé et actuellement loué. Sous bail de location meublé depuis le 1er juillet 2023, le loyer hors charges est de 520 EUR/mois.
La résidence est sécurisée, équipée de la fibre et d'une antenne collective. Un garage à vélos est également à la disposition des résidents. Charges faibles, elles s'élèvent à 62 EUR par mois, incluant les charges communes, l'ascenseur, l'eau froide au compteur et le fonds de travaux.
Idéalement situé, à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles, gare, centre-ville, accès autoroute).
Quelques travaux de rénovation seront à prévoir.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 EUR et 730 EUR par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien correspond à vos attentes et vous souhaitez le visiter, contacter Séverine Coelho, au O614094350
Agence A.C.O Estate & Invest. (RSAC 497 480 806).
Cette annonce vous est proposée par COELHO Séverine - - NoRSAC: 497 480 806, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de VAR