Situé au dernier étage d'un bel immeuble au cur de La Rochelle, cet appartement lumineux et mansardé de 3 pièces vous séduira par son charme de l'ancien et son excellent état. D'une surface de 49,48 m², Loi Carrez ce bien offre un cadre de vie confortable et convivial.Séjour lumineux avec de belles poutres apparentes, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur le séjour, parfaite pour recevoir. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et emplacement pour lave-linge. En montant deux petites marches, vous accédez à un couloir qui dessert deux chambres cosy et bien agencées.Très bon état, prêt à être habité immédiatement. Parquet, poutres apparentes, et éléments d'époque préservés.Situé en plein centre de La Rochelle, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et services.- Accès facile aux transports en commun et aux principales attractions de la ville.Cet appartement est libre de tout locataire, offrant une disponibilité immédiate pour l'acquéreur. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, il combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes.