En exclusivité dans votre agence LAMY Appartement T4 Lumineux 65,88m² très fonctionnel avec balcon, traversant, bien situé quartier Saint-Claude, proche toutes commodités à pied, écoles, commerces, bus/tramway, gare sncf. Au 3ème étage sans ascenseur, en partie rénové. Prévoir néanmoins des travaux afin de le mettre à votre goût. Comprend entrée donnant sur un Salon/séjour de 23,73m², le salon étant transformable aisément en chambre si besoin. Une cuisine fermée à équiper ; 2 chambres dont 1 avec un placard, 1 salle deau la douche a été rénovée, 1 wc. En annexe il est proposé avec une cave confortable. Un garage est proposé séparément.Travaux de réfection des toitures avec isolation ont été votés et sont en cours de réalisation. La production deau chaude sanitaire est individuelle au gaz. Les charges actuelles courantes annuelles incluant notamment le chauffage, leau froide:2022 (Période du 01/01/2022 au 31/12/2022) : 1464 2023 (Période du 01/01/2023 au 31/12/2023) : 1343