Atypique et évolutif... Une impression de campagne au coeur de la ville ! Valence d'Agen, dans une rue calme, à quelques minutes à pied des écoles et commerces, cette maison de style toulousain de 201 m² dont 95 m² habitable offre un cadre de vie idéal alliant authenticité et tranquillité. Son architecture et ses matériaux d'origine en font un bien unique, avec beaucoup de cachet. Dès lentrée, vous serez charmé par les beaux parquets, les carreaux de ciment dépoque et les murs en pierre qui apportent chaleur et caractère à lensemble. La maison se déploie sur deux niveaux avec un fort potentiel d'aménagement. Niveau 1 (95 m²) : entièrement rénové avec goût, il comprend un bel espace séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un cabinet de toilettes. Lumineux et traversant, il bénéficie d'une terrasse qui offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Côté prestations : électricité refaite, poêle à granules récent, isolation des