Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - agente commerciale - I speak English - ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Rare ! Au calme ! Posez vos valises dans cette maison individuelle de 126 m2 très bien entretenue construite vers 2004 située à Yzeures-sur-Creuse, toutes commodités à deux pas. Les atouts de ce bien : - emplacement au calme, pas de circulation sauf riverains, pas de vis-à-vis - pas de travaux à prévoir, à mettre à votre goût pour vous sentir chez vous ! - DPE : D - GES : B - 3 chambres, dont 1 de plain-pied (suite parentale) - chauffage électrique, pas de fioul - belle cheminée en pierre avec insert - raccordée au tout à l'égout et fibre optique disponible - garage avec porte électrique, plus 1 stationnement intérieur et 2 extérieurs et parking public au moins 10 places. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec une penderie, un séjour traversant d'environ 30 m2 avec une belle cheminée avec insert dont la partie salle à manger donne sur la terrasse côté jardin, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2, une buanderie donnant sur le garage. La partie nuit comprend un dégagement avec placard, des WC séparés, une chambre parentale de 14 m2 avec une salle d'eau. À l'étage, une grande pièce palière de 12 m2 dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Chauffage électrique par radiateurs intelligents. À l'extérieur, un beau jardin aménagé et arboré de 930 m2 clôturé avec haies, des parties terrasses sur trois côtés, dont orientée à l'Est en façade et une à l'Ouest côté jardin sans vis-à-vis, un cabanon. Venez goûter à la tranquillité de cette belle maison bien entretenue et située dans un environnement privilégié ! Prix : 210 000 € HAI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814759 Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (200 000,00 € hors honoraires).