Avec sous sol et grand terrain.
EXCLUSIVITE, mandat géré par Corinne Bappel ImoConseil.
SA SITUATION
Proche du département de la Dordogne, vous aurez des petites commodités à 3 minutes, les plus grandes commodités seront à 15 minutes avec les villes par exemple d' Hautefort, Pompadour, Juillac. Vous serez à 30 minutes de l'entrée de l'autoroute Bordeaux / Clermont Ferrand.
DESCRIPTION
Construite à la fin des années 50, début 1960, cette maison trés bien entretenue comprend :
- au 1er étage : entrée, cuisine séparée aménagée et équipée (8.51 m2), séjour (28.10 m2), 2 chambres (10.68 et 11.50 m2), un bureau (8.31 m2), salle d'eau (2.80 m2) et wc séparé, véranda en accès terrasse et jardin. Le plus : de trés nombreux rangements.
- en sous sol semi enterré : garage, chaufferie, buanderie, 2 caves, 1 wc.
Dépendance attenante servant à rentrer les outils de jardin et abri voiture.
Terrain : 9 454 m2, en pente sur la partie arrière, pas ou peu en pente autour de la maison, constructible sur une bonne partie, non clos, nombreux fruitiers. Belle vue.
A SAVOIR
Foncière 2022 de 1 120EUR
Chauffage central avec chaudière au bois et au fioul. Les 2 chaudières font l'eau chaude. Climatisation dans la véranda.
Assainissement individuel conforme.
Fibre ok
Charpente traditionnelle
Double vitrage.
Puits. Agent Commercial