Proche de Bergerac en Dordogne, dans un cadre de vie recherché. Au sein dune commune dynamique, en forte progression démographique. Bar Tabac Jeux très réputé et très animé. Spacieux, terrasse avant, terrasse arrière, bien équipé, bien entretenu. Le gérant vient de léquiper pour lactivité restauration qui démarre fort (à maintenir ou pas, suivant les motivations des futurs repreneurs). 4 semaines de fermeture annuelle. Logement possible. Commissions nettes 183 000 CA marchandises 130 000 La commune est située en FRR (soit 8 années dexonération fiscale pour le repreneur). Les murs sont à vendre en option. J'assure un accompagnement pour les démarches administratives et financières je vous propose mon expérience des activités de bar tabac jeux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HER