Dans une résidence fermée et calme vous trouvez ce beau T3 avec de grands volumes et 1 balcon Ce bien est situé au 1er étage dans un immeuble de 4 étages . Il est composé d'un très grand salon/séjour de 35m² donnant sur un balcon de 8m² un couloir donnant sur 2 grandes chambres d'environ 13m² chacune et des WC et salle de bain et un grand dressing Une belle cuisine avec un séchoir fermé mais disposant d'une grande fenêtre permettant une grande aération du séchoir 1 Cuisine avec balcon séchoir fermé + 1 grande Cave 13m2 avec éléct. Si vous le souhaitez il y a la possibilité d'acquérir en sus un garage d'une valeur de 22000 EUROS ETAT IMPECCABLE Double vitrage - Chauffage collectif - Gaz de ville - Charg./an = 3000 ( E.C et chauf. Compris ) -Taxe fonciere = 1153 Expo sud - 1er Etage ss asc. - Nombreux parkings libre - RESIDENCE FERMEE - 200 Logements - Année const. = 1973 DPE: C / C POUR INVESTISSEUR (QUARTIER DES FACS ) = rapport env, : 6,5 % Nombre de lots de la copropriété : 200, Montan