Ce bien est idéalement situé, son emplacement en fait une valeur sure. A deux pas des célèbres arènes de Nîmes, ce duplex présente de beaux atouts. Un spacieux séjour baigné de lumière donnant sur un balcon plein sud ! Deux chambres et un bel espace sous toit pour un dortoir ou un bureau. Un cachet fou cet appartement ouvert sur l'extérieur, qui peut être proposé directement pour du locatif grâce à une aménagement oscillant entre moderne et brocante, tomettes, fer forgé, élégance . . . Pas de travaux à prévoir. Belle copropriété. A visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Marie HERITIER - 06 68 70 07 59 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 892 050 303 (EI) - Ville du greffe : Nimes Carte En Cours Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815416 Honoraires charge vendeur.