Idéalement situé au coeur du village provençal de Malaucène, au pied du Mont-Ventoux et à quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, nous vous invitons à découvrir très vite ce charmant appartement traversant de 69 m2 environ.
A proximité immédiate de toutes les commodités et très calme, au 2ème étage d' un immeuble de 4 niveaux, vous apprécierez son parfait état, sa luminosité et profiterez de son agencement optimisé avec :
* sa cuisine américaine ouvrant sur une agréable et spacieuse pièce à vivre de 28 m2
* son espace nuit composé de 2 chambres de 13 et 12 m2 dont l'une avec terrasse ensoleillée
* sa buanderie offrant également un espace de rangement supplémentaire.
Une salle de bain et un WC indépendant complètent le tout.

Côté technique
Fibre, fenêtres bois avec double vitrage, volets bois, radiateurs électriques neufs, sèche-serviettes neuf, VMC électrique, détecteurs de fumée, porte-blindée serrure 3 points, interphone, plaque de cuisson vitro-céramique 3 feux neuve, hotte, eau de ville et tout à l'égout.

Ses atouts
* Sa notation énergétique ! DPE = C
* Très faibles charges mensuelles prévisionnelles (environ 20 EUR / mois) de co-propriété.
* Aucun travaux à prévoir.
* Sa possibilité de louer un local vélos fermé dans l'immeuble.

N'hésitez pas à consulter sa visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=zVaDheAeD6x
Vous souhaitez prendre rendez-vous pour une visite ou davantage d'informations?
Contactez Anne Beliando / Agence Juristimmo au 06 50 75 49 76.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr