Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Pont-Saint-Esprit, cette charmante villa de 100 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité, tout en étant à proximité du centre-ville et de la gare. À l'étage, vous découvrirez : - Deux chambres lumineuses (12,83 m2 et 9,69 m2) - Une salle à manger spacieuse ( 13,5 m2) ouverte sur un salon accueillant (20 m2) - Une cuisine fonctionnelle et bien équipée (11 m2) - Une entrée accueillante et un couloir desservant les pièces - Une salle de bain (6 m2) - Deux balcons offrant une vue agréable sur le jardin arboré Au rez-de-chaussée : - Une chambre supplémentaire, parfaite pour recevoir des invités (10 m2) - Un WC séparé - Une buanderie pratique - Un grand garage (36 m2) - Un atelier pour les bricoleurs (18, 25 m2) À l'extérieur, sur un terrain clôturé et boisé de 1000 m², vous trouverez : - Un portail électrique sécurisé - Un forage en parfait état de fonctionnement - Un local tec