Opportunité à ne pas rater, très rare sur le secteur et Uniquement chez Capifrance ! Je vous invite à découvrir rapidement ce bien situé sur la commune d'Angoulins, ville de bord de mer prisée à 15' de La Rochelle. La maison non mitoyenne, offre une surface habitable de 105 m² environ et se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une grande cuisine de plus de 16 m², de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au sous-sol, le grand garage réparti en 4 espaces vous offre une surface totale de 94 m² ! Le magnifique jardin d'une superficie rare de plus de 1200 m² exposé plein SUD et bien arboré, finira de vous charmer. Ce bien est à rafraîchir entièrement et dispose d'un potentiel indéniable. A découvrir rapidement, je vous attends pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.