🌳✨ BIVIERS - CIMM IMMOBILIER BRIGNOUD vous propose un magnifique terrain à bâtir de 790 m², dont 110 m² de chemin d'accès ! Situé sur la commune de BIVIERS, secteur Les Rieux, à la limite de MONTBONNOT SAINT MARTIN. 💡 Détachement parcellaire de 3 lots. DERNIER LOT A LA VENTE 💡 🏞️ Vue imprenable sur les massifs et bel ensoleillement. Situé dans une zone pavillonnaire calme et proche de toutes commodités : commerces, écoles, arrêts de bus. À seulement 10 km de Grenoble ! 📋 Description : ✅ Libre de toute construction. ✅Zone UB du PLU. ✅Surface d'emprise au sol autorisée : 173,8 m². ✅Viabilisation effectuée avec coffret électrique, arrivée d'eau, fibre, téléphone, TAE. ✅ Pente d'environ 15%. ✅Environ 200 m² en zone de construction réglementée. 🏗️ Un projet de construction pour ce terrain a déjà été réalisé par un constructeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ! 🏡 Biviers est une charmante commune d'environ 2400 habitants, située dans la Vallée du Grésivaudan, sur la rive droite de l'Isère et adossée au Saint Eynard, premiers contreforts du massif de Chartreuse. 🌞 Grâce à son ensoleillement et à sa vue magnifique sur le massif de Belledonne, Biviers est un site attractif et très recherché pour l'habitat. 📞 Venez visiter avec Stéphanie LOIR, Agent commercial - EI - 804719078 RSAC Grenoble. 06/77/36/13/46 🔍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.