Dans le Tarn, à l’extérieur du village médiéval de Castelnau de Montmiral, en un lieu paisible et bucolique, KELLER WILLIAMS MILLENIUM vous propose un corps de ferme en pierre blanche du XVIIIe siècle avec fondation du 13ième , l’ensemble à restaurer. La propriété s’étend sur 3 ha 46 a 42ca, très loin de voisins environnants. Elégance, charme et authenticité sont au rendez-vous. Le logis principal est une belle maison de maître daté de 1770 avec 320 m2 habitable sur deux niveaux. Une belle tour avec son escalier à vis en bois dessert l’étage et la cave. Au sous-sol se trouvent une cave, un bûcher et un dépôt.
Des éléments d'époque telle que tomettes anciennes, les cheminées en marbre ou en pierre, les portes anciennes, des stucs et les vieilles poutres procurent beaucoup de cachet au logis. La composition est la suivante : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ( 37,62 m2) , un salon ( 33,37 m2) une cuisine ( 12,33 m2) , arrière cuisine ( 14,90 m2) , une buanderie ( 5,40 m2) ,un hall d’entrée ( 9,42 m2) , une double chambre ( 14,66 m2 et 12,45 m2) avec salle d’eau ( 5,27 m2) et WC indépendant ( 2,26 m2).
Au premier étage prennent place un grand couloir ( 22,86 m2) , une salle d'eau avec WC , un vaste salon ( 38,13 m2) et 6 chambres ( 9,11 m2, 10,54 m2, 10,74 m2, 13,44 m2, 16,52 m2 et 19,05 m2) . Travaux à prévoir : isolation, double vitrage, mise aux normes de la fosse septique, l’installation électrique et compléter le système de chauffage. Chauffage actuellement : chaudière au fioul , poêle à granulés, insert bois et clim réversible.
A proximité, une deuxième maison ( 90 m2, sur deux niveaux), une grange (200 m2) , une écurie, une étable ( 100 m2) et un hangar ( 390 m2). Grâce à ses dépendances, ce corps de ferme à l'authenticité préservée peut s'adapter à de nombreux projets, d'autant plus qu'il est facilement accessible. A 15 min de Gaillac et 45 min de Toulouse avec un aéroport international.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, on trouve la gare Moulis-Listrac à proximité. Vous trouverez des tennis et des bibliothèques dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois épiceries et une supérette sont également accessibles. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les dimanches matin.
Contactez votre agence immobilière KW MILLENIUM pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à CASTELNAU DE MONTMIRAL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
