NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES Située au coeur de la cité médiévale et du bourg de Champtoceaux, cette charmante maison au décor soigné et aux finitions de qualité offre une surface habitable de 190 m2. L'entrée dessert une grande pièce de vie d'environ 50 m2 agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée offrant un accès direct au jardin arboré et à sa terrasse en bois. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie ainsi que des W.C séparés viennent compléter la vie de plain-pied. À l'étage un palier donne accès à un grand bureau attenant à un bel espace laissant libre cours à l'imagination pour une salle de jeux ou autre... L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 15 m2 et d'une quatrième chambre de 17 m2 avec dressing intégré. L'émerveillement se poursuit avec un second bureau clos et d'un dressing. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne agrémentée de W.C séparés et de placards de rangement viennent parfaire le niveau supérieur. Érigée sur une parcelle arborée et close de 243 m2, un garage double ainsi qu'un atelier donnent une touche finale à cette demeure d'exception bénéficiant d'une configuration familiale et chaleureuse située à un emplacement privilégié. Prix de vente : 319 900 EUR HAI dont 9900EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 310 000 EUR. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.