** NOUVEAUTE CAPIFRANCE ** Magnifique appartement de 62m² dans résidence sécurisée, situé au rez-de-chaussée, situé dans un quartier prisé, proche des commodités et lignes de bus. Cet appartement propose quelques atouts : - 2 chambres spacieuses et lumineuses - Cuisine neuve et moderne - Un espace séjour agréable et lumineux idéal pour des soirées cocooning - Une salle de bain et wc séparé Les petits plus ? - Une belle terrasse et un jardin de + de 10 m², parfait pour profiter de vos belles journées ensoleillées. - Place de stationnement en sous-sol incluse Points techniques : - Double vitrage - Chauffage et Eau chaude sanitaire collectif - Pass Vigik pour garantir votre sécurité Emplacement idéal : À seulement 5 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et des commerces. Le métro est accessible en 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements en ville. Charges : Environ 152,56 par mois. Ne laissez pas passer cette opportunité vous passez sous le nez !