Adresse : Rouen, rue Poret de Blosseville, en bord de Seine Rive Gauche, à proximité du centre-ville, de la faculté de droit et de tous les commerces. Surface : 62 m² (les 3 chambres sont disponibles à la colocation.) Public: étudiants / jeunes travailleurs Disponibilité : Visites possibles dès maintenant (visites virtuelles possibles). Entrée dans l'appartement à partir de 01/09/24. Loyer : 440 € par chambre (Toutes charges comprises) Vous recherchez une colocation confortable et moderne au cœur de Rouen ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un appartement flambant neuf entièrement rénové en août 2024, idéalement situé au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée, en bord de Seine Rive Gauche, pas de bail de solidarité, pas de frais d'agence. Description de l'Appartement: Surface : 62 m² bien agencés pour offrir un espace de vie optimal. Chambres : 2 chambres de 10 m² et une de 11 m2, chacune équipée de : • Lit double avec matelas neuf de qualité (linge de lit, oreillers et couette fournis) • Bureau avec chaise confortable pour travailler et étudier dans les meilleurs conditions • Armoire/penderie • Chaque chambre est lumineuse et offre tout le confort nécessaire Salon : Décoré avec goût pour vous accueillir après les journées de fac/travail et vous réunir pour partager des bons moments entre colocataires. Cuisine à l’Américaine : Aménagée et équipée avec tout le confort : four, micro-ondes, plaques de cuisson-induction, réfrigérateur, bouilloire, vaisselle, lave-linge et nombreux rangements Salle de Bain : Moderne et fonctionnelle, avec douche, lavabo, rangements WC : Séparés pour plus de commodité. Internet/TV : Accès avec la fibre compris. Terrasse/Balcon : Pour prendre votre petit déjeuner dehors ou profiter du soleil de l'après-midi/fin de journée. Rangements : L’appartement dispose de nombreux rangements pour un espace de vie organisé et agréable. Points Forts de la Colocation • Localisation Idéale : À proximité immédiate du centre-ville (5 minutes à pied de la Rive Droite par le pont Guillaume le Conquérant.), de la faculté de droit et de nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.). • Transports en Commun : À 5 minutes du métro Joffre-Mutualité, 10 minutes à pied du centre-ville, 11 minutes à pied de la fac de droit. À 25 minutes en transport de la fac de Mont Saint Aignan et de l’ UFR de médecine et en 30 minutes du Technopole. Accès direct à l'autoroute A13 via la N338. La gare Rive droite est à 15 minutes en métro de bout en bout. • Commodités : À 5 minutes à pied d'un Lidl, 8 minutes d'un Carrefour City, boulangeries, boucheries et marché à proximité. Les quais de Seine sont accessibles à 50 mètres, le théâtre/Opéra de Rouen à 10 minutes à pied, stationnements gratuits au pied de l'immeuble. • Résidence Sécurisée : Accès par digicode et interphone, garantissant une tranquillité d’esprit. • Ambiance Conviviale : Une colocation chaleureuse et amicale, parfaite pour les étudiants et jeunes actifs. Conditions de Location • Loyer : 440 € par chambre (comprenant 370 € de loyer et 70 € de charges : eau froide et chaude, électricité, chauffage, entretien des parties communes, Internet avec fibre, TV). • Caution : 1 mois de loyer • Baux Individuels : Appartement éligible aux APL. Contact et Démarches Administratives • Premier contact: Veuillez présenter votre situation. Contact sur le bon coin ou par sms. • Garantie : Garantie Visale ou dossiers du garant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique, en plein cœur de Rouen. Venez visiter et laissez-vous séduire par cette colocation. Photos/videos et plus d’informations disponibles sur demande.
