Dans une résidence sécurisée, au 4ème étage avec ascenseur, appartement T5 de 111 m2 avec 4 chambres, entièrement refait à neuf en 2022 comprenant : - une entrée avec meubles à chaussures individuels, - une cuisine équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, évier, plaque vitrocéramique, hôte, rangements, cafetière, grille-pain, vaisselle, ventilateur…) avec table et 4 chaises, - un cellier (avec machine à laver, sèche-linge), - un salon/salle à manger avec un canapé convertible, une table basse, une commode, une table avec 4 chaises, vaisselle - une salle d’eau et une salle de bain, - wc indépendant - 4 chambres mini 10 m2 comprenant : un lit (literie neuve) avec une armoire et bureau. Chambre 1 :587 euros (10m2) Chambre 2 :597 euros (11m2) Chambre 3 :577 euros (12m2) Chambre 4 :607 euros (13m2) L’appartement est doté d’une loggia de 9 m2 avec vue dégagée. 2 places de parking sécurisées et possibilité de garer son véhicule à l’extérieur de la résidence sans difficulté. Un garage à vélo est disponible. Prestations de qualité pour cet appartement, ces chambres en location : lumineux, calme, sans vis-à-vis, meublé et équipé, nombreux rangements… Mobilité : -lignes de bus : ligne 20 (Rives d’Arsin - Thouars à Victoire) et ligne 34 (Bègles – Faculté- Mérignac) au pied de la résidence. -Vélib à 3 min à pied -rocade à 1 min en voiture L'université de Bordeaux Talence et Kedge est à moins de 5 minutes de bus, 15 min à pied A proximité de la piscine de Thouars et de son parc, vous trouverez au pied de la résidence un Lidl, un Intermarché, la poste, une pharmacie, une boulangerie, une presse, des médecins. Hôpital Robert Piquet à 10 min à pied. Avec un accès direct à la rocade et départs de bus l’appartement est idéalement placé et desservi. Les charges de copropriété comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’entretien des espaces communs et espaces vert ainsi que l’ascenseur. Classe énergétique : C (de 91 à 150) Bail unique est sans cautions solidaires entre les colocataires. Consommation énergétique : 150 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an