Bonjour, Loue superbe appartement T4 très bien situé rue du Fort. 82 m2, entièrement meublé et équipé au 1er étage sans ascenseur, il s’agit d’une rénovation récente, complète et de qualité. Suite au départ d’un colocataire une des chambres sera disponible à partir du 23 Juin. Vous cohabiterez avec Manon 20 ans et Romane 22 ans. Idéalement placée rue Du Fort, à deux pas de l’esplanade des fontaines et : - 4 minutes à pieds de la CCI - 5 minutes à pieds de l’école de gestion et de commerce (EGC), de l’école Skhole d’art - 8 minutes à pieds de l’hôpital de Montauban, de l’école collège institut familiale - 20 minutes à pieds du centre universitaire, de la gare de Montauban Vous disposerez de tous les services de proximité qu’offre la ville, supermarchés, les marchés de la ville, commissariat de police à 200 m, restaurants… . A l’entrée vous trouverez un espace permettant de vous mettre à l’aise. En face de l’entrée une porte donnant sur une 1ère salle d’eau avec douche, machine à laver/séchante. Puis en continuant le couloir vous disposerez de sanitaire avec WC suspendu et meuble vasque. Vous arriverez par la suite sur un séjour avec climatisation réversible, au sol un parquet bois, cuisine ouverte et entièrement équipée. Un joli coin salon avec canapé d’angle convertible, et en face une grande télé connecté à Internet. Du séjour une porte donne accès à un couloir desservant à gauche une 2ème et magnifique salle de bain moderne avec douche à l’italienne, WC suspendu, meuble vasque, sèche serviette. Par la suite 3 chambres cosy aménagées avec soin et à la décoration actuelle. Vous disposerez d’un lit de 140x190 cm avec matelas très confortable de 24cm, bureau, commode, dressing. Le logement est entièrement meublé et équipé : frigo, machine à café, lave-vaisselle, four, micro-ondes, vaisselle fournie, linge de maison... . Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! La colocation conviendra parfaitement à toutes personnes aimant vivre en communauté : personne active, étudiant, jeune travailleur… . Loyer par chambre 380(€) + 30(€) de charges comprenant internet + la box TV, Netflix, ménage des parties communes de l’immeuble, l'eau et la taxe d'ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 2x380(€) soit 760€. L’appartement sera disponible à partir du 23 Juin (location de particulier à particulier). A bientôt ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 118 kWhep/m².an. Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2. an Consommation énergie finale : Non communiquée.