** EXCLUSIVITÉ ** Idéalement situé, au cur de Pont-de-Vaux, ce spacieux appartement en duplex saura vous séduire par son authenticité et ses volumes. Il comprend une entrée, un grand séjour lumineux de plus de près de 40 m² avec alcôve et balcon sur cour, une cuisine équipée de 20 m², trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec douche et WC sur le premier niveau ; au deuxième niveau, une quatrième chambre pouvant être aménagée en cuisine d'été, donnant sur une grande terrasse exposée OUEST sans vis-à-vis avec une magnifique vue sur le plan d'eau et le mâconnais. L'appartement dispose d'un grand grenier d'environ 50 m² au sol avec deux accès, dont un donnant sur la terrasse, permettant de stocker le mobilier de jardin aisément pendant la saison hivernale ainsi que d'une petite dépendance privative sur la cour pouvant accueillir vélo, moto,... Les atouts : Beaucoup de cachet, très beaux volumes, deux WC, deux salles d'eau, chambres spa