Vente
Immobilier professionnel
il y a un jour
Immobilier professionnel à vendre Pamiers (09100)
Dpt ARIEGE (09), PAMIERS à vendre Tabac - Presse - Loto -PMU avec un espace de confort - EBE 199
356 000 €
Caractéristiques
Transaction
Vente
Type de bien
Immobilier professionnel
Localisation
Pamiers (09100)
Prix
356 000 €
Surface
85 m²
Nombre de pièces
3 pièces
Description du professionnel
PAMIERS (09) -EXCLUSIVITE . AFFAIRE AU JUSTE PRIX . Beau TABAC /PRESSE/LOTO /FDJ /PMU de 90 m² situé en hyper centre. Adaptée pour un duo commerçants ou un solo avec une équipe en place, l'affaire dégage un EBE retraité de 199 000 euros en 2022. Même tendance à fin mai 3023. Les 2 terminaux points de vente permettent une gestion quotidienne entre 900 et 950 clients avec une exploitation très rationnelle. Montant des commissions nettes:243 168 euros. Bail renouvelé avec un Loyer de 845 HT/mois. Fermeture dimanche après midi. Repos et vacances avec roulement. Cession pour un autre projet professionnel. Dossier complet (bilan et photos) transmis au futur exploitant après un entretien préalable et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Etude de zone de chalandise avec flux piétons, flux voitures et étude DATA B transmise après validation du dossier par l'acquéreur. Apport demandé et justifié avant la visite. Accompagnement complet dans les démarches administratives et bancaires. Agent avec