EXCLUSIVITÉ. 13008. Spécial investisseurs recherchant un placement idéalement situé dans un quartier prisé de Marseille. Paradis/Rodocanachi, en plein coeur du Carré d'Or et à proximité immédiate de toutes les commodités. Au 1er et dernier étage d'un petit immeuble marseillais, appartement traversant de type 2 de 51m2 carrez distribué tel que suit : arrivée sur un grand balcon, entrée, grande chambre climatisée et au calme de plus de 14m2, une salle de bains, un dressing, un wc indépendant, une cuisine de près de 10m2 et un beau séjour climatisée de 15m2. Exposé Nord Est (chambre, salle de bains), sud-ouest (cuisine, séjour). Locataire en place sérieuse, loyer charges comprises : 510 (incluant les 30 de charges locataire), bail de 3 ans renouvelable. Si vous recherchez à investir sur un bien de qualité idéalement bien placé, contactez-moi sans tarder ... Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, charges générales) : 1000 so