ANGOULEME centre 16000. Quartier St Gelais, sur vaste terrain plat et clos d'env 2000 m2: grande maison en pierre d'env 138 m2, comprenant 4 chambres, dressing, bureau, salle à manger, cuisine. Déco de l'ensemble est à revoir. Double vitrage, chauffage gaz. Petites dépendances. Un jardin arboré avec un lavoir ancien. 2 annexes attenantes à la maison d'env 55 m2 et 40 m2 sont à rénover, permettant soit d'agrandir la maison, soit de louer, compteurs électriques indépendants, chauffage indépendants également. Très proche de la gare, commerces, écoles ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860848)