Je vous propose un magnifique terrain d'environ 600m², situé hors lotissement, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce terrain non viabilisé, en limite séparative avec des arbres, vous garantit une intimité et une tranquillité exceptionnelles. Idéalement situé à proximité de Surgères (8km), il bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois calme et proche des commodités. Vous aurez la possibilité de réaliser le projet de vos rêves. Un permis avait déjà été obtenu par le passé ainsi que la faisabilité de créer une fosse septique (étude assainissement réalisée). Possibilité d'acheter un 2ème terrain attenant de la même superficie pour avoir plus de 1200m² rien qu'à vous :) Ne manquez pas cette occasion.. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.