EXCLUSIVITE CAPIFRANCE ! Située sur la commune de Forges, proche des commerces et services d'Aigrefeuille et de la gare TGV de Surgères, cette charentaise vous offrira 148 m² habitables sur un vaste terrain de plus de 1800 m². Elle se compose d'un salon avec poêle à granulés et salle à manger (64 m²), cuisine aménagée et équipée récente, cellier / lingerie, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une de plus de 30m² au sol. Garage de plus de 40 m² avec galetas et cave. Au calme, le très agréable jardin arboré vous offrira plusieurs espaces de détente. Vous profiterez de la piscine hors sol et de la paillote en bambou. Plusieurs abris vous permettront d'entreposer tout le nécessaire et mobilier de jardin. Excellentes performances énergétiques, panneaux photovoltaïques avec revente d'énergie. A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su